Ещё немного ликбеза.
Quote (НовиЧОК)
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения…
Quote (kondor)
Собственник и Участник долевого строительства - понятия несколько разные, не находите? Сообщение #
70
Конечно разные, не спорю, такие же разные, как например: ЛенСпецСМУ и Китежстрой.
Но, к сожалению правила «проведения общего собрания» для них одинаковы. Кроме того, законодатель наделил «участника долевого строительства» юридическим термином (статусом) «будущий собственник», в соответствии с которым он имеет право реализовать норму ст. 139 ЖК: «В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах». А поэтому, порядок проведения собрания должен проходить в соответствии со Ст. 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не как подразумевается… 
Добавлено (13.03.2009, 01:23)
---------------------------------------------
Quote (соседка)
Конкретно я являюсь Инвестором (по договору) и в ни каком создании ТСЖ участвовать не собираюсь. Так как считаю (мое личное мнение), сначала мне должны передать квартиру, а потом уж и создание ТСЖ.
Что касается не определившихся дольщиков.
Вы должны понять, что передача квартиры и создание ТСЖ никак не связанные между собой события. Кроме того, объединённые участники долевого строительства в единую организацию, в юридическое лицо (в данном случае ТСЖ), имеют больше возможностей по защите своих прав и интересов (ну хотя бы потому, что кол-во людей больше). И Вы будете не одна добиваться получения квартиры, а вместе с ТСЖ, которое будет представлять Ваши интересы как консолидированный соинвестор и будущий собственник.
Акт приема-передачи Вы в любом случае будете подписывать у Китежа, а не у ТСЖ.
И безусловно, это Ваш личный выбор – быть в ТСЖ или нет.
Как-то так. 
